Finanzas
Propuesta de Fibra Plus para adquirir HD se mantiene
A pesar de que la oferta por los 2.60 certificados de Fibra Plus llegara a su fin, sigue en pie el intercambio de 2.62 CBFI de Fibra HD, la cual sigue hasta el próximo 7de octubre.
El próximo 7 de octubre será el fin de la unificación entre las empresas Fibra Plus y Fibra HD. Es por eso que los tenedores de los certificados en los mercados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de Fibra Plus quesean partícipes de la incorporación de un título de la empresa.
“Los analistas independientes de Casa Punto de Bolsa, Miranda GR y Apalche Análisis, realizaron valuaciones del factor de intercambio propuesto po Fibra Plus, adicionando ventajas cualitativas, calificando como justo el valor determinado”
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La empresa Fibra Plus ha mencionado algunos puntos que son determinantes para los tenedores de los CBFI de las dos partes de fideicomisos inmobiliarios. Uno de los principales puntos es la reconversión de activos, en base a las necesidades de los mercados de bienes raíces en nuestro país.
Otro de los factores que se deben tomar en cuenta es el intentar reducuir las palancas de Fibra HD ya que en el seguntro trimestre del año, se reportaron 3,011.6 millones de pesos de pasivos en total.
El tercer punto para una compra adecuada es el hecho de que se van a generar más ingresos, por lo cual, tendrá mejores rendimientos para los que deseen hacer una inversión, que será más importante.
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Hoy en día, los certificados bursáiles fiduciario inmobiliario (CBFI) cotizados de Fibra Plus tienen un costo de 13.39 pesos, teniendo 3.65 pesos de diferencia con los de HD, siendo que ambas compañías están en el mercado de valores mexicano.
Con las compras que se realicen, se estima que se el crecimiento de los fideicomisos se mantendrá estable, es decir, que serpa sostenible en todo el proceso.
Según expertos que laboran de manera independiente, algunas de las ventajas cualitativas que se tienen con esta fusión es que traen lasinergiade manera positiva, el hecho de tener una sola administración, el poder acceder a los terrenos e incrementar los metros de Área Bruta Rentable (ABR).
Gracias a estos resultados, ha sido positiva la opinión sobre el factor de Intercambio que propusieron losmiembros de Fibra Plus ha ayudado a ratificar las posibilidades.
Fuente: Redacción, con información de México 24 siete.
Economía
Samuel García ataca al PRIAN, presume a Tesla, habla de elecciones, pero ciudadanos reclaman falta de agua en Nuevo León
El gobernador de Nuevo León, Samuel García, promueve en sus redes sociales temas como Tesla, su vida como padre de familia y esposo de Mariana Rodríguez; mientras que por otro lado, la sequía en Nuevo León y la falta de agua lo persigue a través de comentarios de usuarios y ciudadanos.
Esta semana se llevó a cabo un evento público, donde Samuel García dijo frente al micrófono: “La buena noticia es que ya en 10 meses se van a la chingad* todo el PRIAN de Nuevo León”; el ataque directo al Partido Revolucionario Institucional y Partido Acción Nacional, de nueva cuenta lo puso en el foco político contra sus “adversarios”.
Samuel García, ha sumado a sus discursos públicos temas más allá de Tesla, su esposa Mariana Rodríguez, Nearshoring o Apple; recientemente envió señales para sumarse a la carrera Presidencial por México. Pese a lo anterior, ciudadanos y usuarios de redes sociales acercan a Samuel un tema pendiente y crucial para los habitantes de Nuevo León: el problema del agua. “No tenemos agua” y ese es el principal reclamo que exponen los usuarios.
A finales de febrero de este año 2023, Elon Musk anunció la llegada de su nueva Gigafactory de Tesla, cerca de Monterrey. Tesla invertirá cerca de 5,000 millones de dólares (90,000 millones de pesos) en México, a la vez que generará más de 35,000 empleos directos e indirecto en zonas conurbadas de Nuevo León y Coahuila.
Por otro lado, desde el año pasado, Nuevo León se declaró en situación de sequía extrema. Actualmente, de acuerdo a la Comisión Nacional del Agua y su monitor de Sequía en México con corte al 31 de agosto, Nuevo León tiene tres clasificaciones de consideración: anormalmente seco, sequía moderada y sequía severa.
De las últimas 12 publicaciones que podemos ver en el Instagram del Gobernador de Nuevo León, una fue para destacar un aspecto hídrico para Nuevo León. Consiste en la próxima visita del Presidente de México, el 13 de septiembre, para el arranque de El Cuchillo II.
El llamado: cuchillo II es acueducto con una longitud de 93 kilómetros desde China, Nuevo León y que bombeará agua hasta el municipio de Juárez, con el objetivo de abastecer el área metropolitana de Monterrey.
Economía
Nuevo León se encuentra preparado listo para la llegada del ‘Black Hawk’
El Secretario de Seguridad, Gerardo Palacios Pámanes, aseguró que el «Black Hawk», helicóptero destinado a blindar el estado por aire y para enfrentamientos de alto impacto, viene en camino y el estado se alista para recibirlo.
En tanto, el gobernador Samuel García, confirmó que el modelo, será mostrado el día del policía, el martes 5 de septiembre en la Nave Lewis del Parque Fundidora.
Y recordó que a su llegada al cargo, no había equipo aéreo, y en menos de dos años, se cuenta con 8 helicópteros.
Desarrollo
Modelo de Nuevo León aplica a lo que México necesita: Samuel García
Durante su participación en el Foro Soluciones Nearshoring “Unamos Fronteras”, organizado por Scotiabank, el gobernador Samuel García destacó el trabajo realizado por Nuevo León ante la llegada del “nearshoring” y lo que necesita México para pertenecer al grupo de las grandes potencias económicas.
Dijo que en la India, un país con mayor índice de pobreza y desigualdad, han logrado cambios en la bancarización, en la tecnología y en meter a todo mundo a la formalidad, lo que le ha permitido pasar del octavo al quinto lugar a nivel mundial.
“Ya está la oportunidad aquí, y está en los mexicanos sacarle el mejor provecho, quitarnos tabúes, quitarnos piojos, paradigmas y realmente apostarle a que los siguientes cinco años nos vamos a primer mundo”, mencionó García Sepúlveda.
Expresó que México y Nuevo León tienen un gran espíritu empresarial y para fomentarlo se requiere de apoyo.
“Ahí requerimos de bancos como ustedes Scotiabank, y es lo que yo les pido a cambio, porque hay mucho joven en México que quiere poner su PYME, que no necesariamente quiere ser un técnico o un operador, pero no les prestan”.
En el foro, realizado en Showcenter Complex, se abordaron las ventajas competitivas de México frente al “nearshoring” y en él participaron Adrián Otero, vicepresidente ejecutivo y jefe de País de Scotiabank México; el economista Luis De la Calle; Rosario Marín, extesorera de Estados Unidos y Moris Dieck, influencer sobre el tema de finanzas como moderador.
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