Finanzas
Obtiene Fibra Plus Resultados Satisfactorios Parciales En La Oferta Pública De Adquisición Vigente Para La Fusión Con Fibra HD
La Oferta Pública de Adquisición continúa vigente y concluye el 7 de octubre.
A partir del 24 de septiembre y hasta el 7 de octubre el Factor de Intercambio propuesto por Fibra Plus en la Oferta Pública de Adquisición es de 2.62 CBFI´s de Fibra HD por cada Certificado de Fibra Plus.
El pasado 23 de septiembre concluyó el periodo preferente por concepto de Early Bird para acceder al Factor de Intercambio de 2.60. Al respecto Fibra Plus informó que el número de Certificados de HD que fueron ofrecidos representan una porción importante de los CBFI´s de Fibra HD que hay en circulación.
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La Oferta Pública de Adquisición sigue vigente con un Factor de Intercambio de 2.62 CBFI´s de HD por cada Certificado de Fibra Plus. Para realizar esta acción los Tenedores de Certificados de HD deben ponerse en contacto con su Casa de Bolsa; siendo el 7 de octubre la fecha en que concluye la oferta.
Analistas independientes como Casa Punto de Bolsa, Miranda Gr y Apalache Análisis, realizaron valuaciones adicionales al Factor de Intercambio; añadiendo las ventajas cualitativas que la sinergia de esta fusión trae consigo, como lo es contar con una sola administración, acceso a terrenos dolarizados y el incremento de metros de Área Bruta Rentable (ABR) por mencionar algunos. El resultado de estas valuaciones fue la ratificación de opinión favorable sobre el factor de Intercambio propuesto por Fibra Plus.
Fibra Plus informó al público inversionista que en adición al folleto informativo de la OPA; los Tenedores de Fibra Plus y los de Fibra HD que consideren participar en la Oferta deben tomar en cuenta que, como parte de las resoluciones adoptadas por el Comité Técnico de Fibra HD el pasado 13 de septiembre, Fibra Plus podría quedar limitada total o parcialmente para ejercer los derechos corporativos de los Certificados de Fibra HD. Al respecto, Fibra Plus comentó que si bien no puede asegurar que este evento no suceda, la posibilidad de que esto ocurra es baja.
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De acuerdo con Gustavo Tomé, presidente de Fibra Plus, la estrategia y dirección de este nuevo proyecto se enfocaría en cinco ejes: La desinversión o reconversión de activos acorde con las nuevas necesidades; la disminución del apalancamiento de Fibra HD; la generación de liquidez y atractivos rendimientos para los inversionistas; nuevas adquisiciones al portafolio, así como un crecimiento sostenible.
Fibra Plus es el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México enfocado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. El fundamento principal del instrumento es impulsar la democratización del acceso a los ingresos relacionados con el desarrollo de bienes inmuebles destinados al arrendamiento, buscando la obtención de máximas plusvalías a través de la integración vertical, en cada parte del proceso de generación de valor. Fibra Plus se administra por medio de una estructura de operaciones propia, orientada a una alta rentabilidad, gracias a su capacidad de desarrollo y bajo costo de operación. Para más información visite: www.fibraplus.mx.
Fuente: Redacción.
Economía
Samuel García ataca al PRIAN, presume a Tesla, habla de elecciones, pero ciudadanos reclaman falta de agua en Nuevo León
El gobernador de Nuevo León, Samuel García, promueve en sus redes sociales temas como Tesla, su vida como padre de familia y esposo de Mariana Rodríguez; mientras que por otro lado, la sequía en Nuevo León y la falta de agua lo persigue a través de comentarios de usuarios y ciudadanos.
Esta semana se llevó a cabo un evento público, donde Samuel García dijo frente al micrófono: “La buena noticia es que ya en 10 meses se van a la chingad* todo el PRIAN de Nuevo León”; el ataque directo al Partido Revolucionario Institucional y Partido Acción Nacional, de nueva cuenta lo puso en el foco político contra sus “adversarios”.
Samuel García, ha sumado a sus discursos públicos temas más allá de Tesla, su esposa Mariana Rodríguez, Nearshoring o Apple; recientemente envió señales para sumarse a la carrera Presidencial por México. Pese a lo anterior, ciudadanos y usuarios de redes sociales acercan a Samuel un tema pendiente y crucial para los habitantes de Nuevo León: el problema del agua. “No tenemos agua” y ese es el principal reclamo que exponen los usuarios.
A finales de febrero de este año 2023, Elon Musk anunció la llegada de su nueva Gigafactory de Tesla, cerca de Monterrey. Tesla invertirá cerca de 5,000 millones de dólares (90,000 millones de pesos) en México, a la vez que generará más de 35,000 empleos directos e indirecto en zonas conurbadas de Nuevo León y Coahuila.
Por otro lado, desde el año pasado, Nuevo León se declaró en situación de sequía extrema. Actualmente, de acuerdo a la Comisión Nacional del Agua y su monitor de Sequía en México con corte al 31 de agosto, Nuevo León tiene tres clasificaciones de consideración: anormalmente seco, sequía moderada y sequía severa.
De las últimas 12 publicaciones que podemos ver en el Instagram del Gobernador de Nuevo León, una fue para destacar un aspecto hídrico para Nuevo León. Consiste en la próxima visita del Presidente de México, el 13 de septiembre, para el arranque de El Cuchillo II.
El llamado: cuchillo II es acueducto con una longitud de 93 kilómetros desde China, Nuevo León y que bombeará agua hasta el municipio de Juárez, con el objetivo de abastecer el área metropolitana de Monterrey.
El Secretario de Seguridad, Gerardo Palacios Pámanes, aseguró que el «Black Hawk», helicóptero destinado a blindar el estado por aire y para enfrentamientos de alto impacto, viene en camino y el estado se alista para recibirlo.
En tanto, el gobernador Samuel García, confirmó que el modelo, será mostrado el día del policía, el martes 5 de septiembre en la Nave Lewis del Parque Fundidora.
Y recordó que a su llegada al cargo, no había equipo aéreo, y en menos de dos años, se cuenta con 8 helicópteros.
Durante su participación en el Foro Soluciones Nearshoring “Unamos Fronteras”, organizado por Scotiabank, el gobernador Samuel García destacó el trabajo realizado por Nuevo León ante la llegada del “nearshoring” y lo que necesita México para pertenecer al grupo de las grandes potencias económicas.
Dijo que en la India, un país con mayor índice de pobreza y desigualdad, han logrado cambios en la bancarización, en la tecnología y en meter a todo mundo a la formalidad, lo que le ha permitido pasar del octavo al quinto lugar a nivel mundial.
“Ya está la oportunidad aquí, y está en los mexicanos sacarle el mejor provecho, quitarnos tabúes, quitarnos piojos, paradigmas y realmente apostarle a que los siguientes cinco años nos vamos a primer mundo”, mencionó García Sepúlveda.
Expresó que México y Nuevo León tienen un gran espíritu empresarial y para fomentarlo se requiere de apoyo.
“Ahí requerimos de bancos como ustedes Scotiabank, y es lo que yo les pido a cambio, porque hay mucho joven en México que quiere poner su PYME, que no necesariamente quiere ser un técnico o un operador, pero no les prestan”.
En el foro, realizado en Showcenter Complex, se abordaron las ventajas competitivas de México frente al “nearshoring” y en él participaron Adrián Otero, vicepresidente ejecutivo y jefe de País de Scotiabank México; el economista Luis De la Calle; Rosario Marín, extesorera de Estados Unidos y Moris Dieck, influencer sobre el tema de finanzas como moderador.
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