Desarrollo
Fomerrey se extinguirá como fideicomiso y se creará Comisión de Fomento a la Regulación y Vivienda
El actual director de Fomerrey, Eugenio Montiel, explicó que en 2023 van a elaborar una iniciativa de ley para transformar el Instituto de Vivienda y adaptar todas las funciones que tiene Fomerrey, para transformarlo en la Comisión de Fomento a la Regulación y Vivienda.
Lourdes Flores
Monterrey, NL. Fomerrey se extinguirá como fideicomiso público, y comenzará el proceso de transición para convertirlo en la Comisión de Fomento a la Regularización y Vivienda.
El director de Fomerrey, Eugenio Montiel detalló que el organismo inició la cuenta regresiva para que en 2023, cuando cumpla 50 años de existencia, elabore una iniciativa de ley para transformar el Instituto de Vivienda y adaptar todas las funciones que hoy tiene Fomerrey en el nuevo instituto.
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Explicó que se trajeron experiencias internacionales como ONU Hábitat, para transformar al Instituto de Vivienda en la Comisión de Fomento a la Regularización y Vivienda.
“Fomerrey llegará a su extinción legal, pero no operativa, ya que junto con el Instituto de la Vivienda de Nuevo León, se convertirá en la entidad regente en materia de vivienda en el estado”, destacó.
Fomerrey, ha otorgado patrimonio propio a más de 197,000 familias del estado a través de 507 fraccionamientos en 38 municipios.
Se han regularizado 51,695 lotes de predios conocidos como asentamientos humanos irregulares; se han otorgado 80,000 escrituras; han apoyado a 20,000 familias con programas de autoconstrucción de viviendas, con recursos de la federación, el estado y los municipios para familias damnificadas por diferentes catástrofes naturales, incendios e inundaciones.
El gobernador Samuel Alejandro García Sepúlveda encabezó el evento y comentó, que cambiaría este fideicomiso, “desde el nombre, la estructura, el financiamiento, las tierras, las tareas para que cada vez sea más fácil y rápido que todas las familias tengan su casa, su lote y esa seguridad jurídica que les respalda su tierra”.
“Que todo sea mucho más rápido, que quienes vengan de fuera o los propios neoloneses no batallen en regularizar lo que ya es suyo, su casa, su lote.
El mandatario destacó que se debe encontrar un equilibrio para lograr la equidad sin descuidar la generación de riqueza.
“Si Nuevo León no aspira a tener un piso parejo de movilidad social estamos condenados al fracaso; pero si Nuevo León, su gobierno, su gente realmente queremos ser el mejor lugar para nacer, crecer, educarse y vivir tenemos que dedicar el dinero, el tiempo y todas las ganas para que tengan una vida digna”.
Durante el evento el gobernador entregó escrituras a familias de los municipios de Monterrey, Apodaca, Santa Catarina y Escobedo, quienes a partir de
contarán con la certeza jurídica de sus casas.
Asistieron al evento los alcaldes de Monterrey, Luis Donaldo Colosio; de Apodaca, César Garza, de Santa Catarina, Jesús Nava; de Escobedo, Andrés Mijes; y el diputado local, Ricardo Canavati Hadjópulos.
Fuente: El Economista
Desarrollo
Gustavo Tomé estructura emisión inicial de certificados para atraer capital institucional
El instrumento pretende atraer fondos con horizonte de inversión de largo plazo.
El empresario inmobiliario Gustavo Tomé anunció la entrada al mercado bursátil mexicano de Fibra Park Life, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en vivienda en renta, segmento poco explorado en la Bolsa Mexicana de Valores.
La estructura financiera contempla una oferta pública inicial (OPI) que busca levantar 308 millones de pesos mediante la colocación de 1.4 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs).
Cada certificado se ofrecerá en un rango de 200 a 240 pesos por unidad, lo que sustenta la proyección de captación estimada.
El calendario prevé que la colocación concluya el 13 de marzo y que la cotización inicie el 18 de marzo bajo la clave de pizarra ‘PLIFE’.
Con un portafolio inicial de cuatro activos en Ciudad de México y Querétaro, el plan de negocio proyecta alcanzar un valor cercano a 10,000 millones de pesos en tres años.
Fuente: El CEO
En el tercer trimestre de 2024, Nuevo León vivió uno de los efectos del nearhsoring, al contribuir con el 27.5% del crecimiento de la actividad económica del país y se convirtió en el primer lugar nacional, indica la Secretaría de Economía estatal, en base al Indicador Trimestral de la Actividad Económica Estatal (ITAEE) del Inegi.
El estado tuvo un crecimiento del 5.8% en el tercer trimestre de 2024, en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que a nivel nacional el crecimiento fue de 1.7 por ciento.
Por otra parte, en su comparativo anual (enero a septiembre de 2024), Nuevo León contribuyó con el 17.8% del crecimiento de la actividad económica nacional, y un crecimiento del 4.1% como entidad.
“Nuevo León es un estado en constante crecimiento y récords que nos posicionan como el mejor lugar para invertir y para vivir”, dijo Emmanuel Loo, encargado de despacho de la Secretaría de Economía estatal.
“Somos un estado atractivo para inversiones locales y extranjeras, y eso permite que exista un claro crecimiento económico, que se ve reflejado en indicadores como éste”, dijo.
El sector de la construcción fue el que mayor crecimiento tuvo, al registrar el 29.4% durante el tercer trimestre, y 29.1% en el acumulado de enero a septiembre.
Lidera Nuevo León empresas IMMEX
Por otra parte, la entidad es líder nacional en crecimiento de nuevos establecimientos, con un total de 712 empresas integradas al Programa de la Industria Manufacturera, Maquiladora y de Servicios de Exportación (IMMEX),registró 25 nuevos establecimientos, de un total de 33 a nivel nacional.
De acuerdo al Inegi, al mes de noviembre del 2024, las empresas IMMEX en el estado generan 369,586 empleos.
Asimismo, Nuevo León sumó 52 nuevos patrones con más de 251 trabajadores, lo que representa el 34% de los nuevos patrones a nivel nacional en ese segmento de trabajadores, el cual alcanzó 154.
“Este balance posiciona a Nuevo León con una participación del 13.7% de las empresas IMMEX a nivel nacional y 12.9% del empleo. Todas estas son buenas noticias que confirman la fuerza de nuestro estado para seguir ascendiendo”, señaló Emmanuel Loo.
Desarrollo
Nuevo León es líder en México en tema de nearshoring, estos son los beneficios para el país
En el reciente Foro Empresarial sobre Realidades, amenazas y ventajas del Nearshoring, Guillaume Duverdier, presidente de la Cámara de Comercio e Industria Franco Mexicana Capítulo Noreste y CEO de Heineken México, resaltó la creciente importancia del nearshoring para México y, en particular, para la región Noreste.
Duverdier destacó que el nearshoring no solo implica la reubicación de empresas, sino que también afecta factores como la mano de obra, disponibilidad de insumos, recursos nacionales, infraestructuras, desarrollo tecnológico, y condiciones sociales, políticas y económicas.
Subrayó que México tiene una oportunidad única gracias a su ubicación geográfica estratégica cerca del principal mercado mundial.
Zelina Fernández, directora de Index Nuevo León, añadió que el nearshoring es una oportunidad clave para el crecimiento económico de Nuevo León, aunque enfrenta desafíos que requieren inversiones y adaptaciones locales.
Según Fernández, México podría ser el país latinoamericano más beneficiado con el nearshoring, lo cual se refleja en la captación de nuevas inversiones y expansiones industriales en Nuevo León.
Datos del Banco Interamericano de Desarrollo respaldan esta perspectiva, señalando que México podría experimentar un significativo impacto positivo con la llegada del nearshoring.
Fernández resaltó que Monterrey lidera la producción manufacturera a nivel nacional y que las exportaciones de la entidad cerraron en más de 56 mil millones de dólares en 2023, siendo la manufactura responsable del 75% de estas exportaciones.
El cónsul general de Francia en Monterrey, Guillaume Pierre, elogió la participación de la Cámara de Comercio e Industria Franco Mexicana en el foro y destacó la presencia de más de 50 empresas francesas en Nuevo León, generando más de 25 mil empleos.
El evento contó con la presencia de ponentes y paneles, explorando temas como las oportunidades y retos del nearshoring, el impacto en el comercio global, desarrollo de infraestructura y servicios, implicaciones fiscales, y el desafío del talento humano.
El Foro Empresarial reflejó el optimismo sobre el crecimiento económico en Nuevo León impulsado por el nearshoring y la posición estratégica de México en este fenómeno global.
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